Expertise de maison - Inspection préachat de maison Bouwkundige keuring , House survey in Switzerland, Gutachter Hauskauf in der Schweiz, Оценка недвижимости, 瑞士房屋 調查 , Building surveyors in Switzerland, בדק בית בשוויץ , スイスの住宅検査, Швейцариядағы үйді тексеру, Husbesiktning i Schweiz, Snagging surveys nationwide, inspection préachat de maison en Suisse Pourquoi Nous Choisir ? Avec plus de 15 ans d’expérience, nous sommes un leader reconnu dans le domaine des expertises immobilières résidentielles, offrant des évaluations conformes aux standards suisses sur la majeure partie du territoire. Notre réputation repose sur la précision, l’intégrité et la fiabilité, faisant de nous le partenaire de confiance des propriétaires, investisseurs et professionnels de l’immobilier. Nos services offrent : • Des rapports d’expertise complets et précis, soutenus par une expertise technique • Des conseils indépendants et objectifs pour des décisions immobilières éclairées • Un accompagnement personnalisé adapté aux besoins spécifiques de chaque client En moyenne, nos clients réalisent d’importantes économies financières grâce à l’identification des risques et des problèmes structurels détectés lors de l’expertise. En faisant appel à nos experts, vous protégez votre investissement, évitez les responsabilités imprévues et avancez en toute confiance dans chaque transaction immobilière. Inspection de bâtiments – Équivalent au RICS Niveau 3 Notre Inspection immobilière suisse est comparable au RICS Level 3 Survey (anciennement connu sous le nom de Building Survey), mais elle est plus rigoureuse et spécifiquement adaptée aux normes nationales suisses et aux réglementations locales, différentes de celles de l’Union européenne. Il s’agit de l’inspection immobilière la plus détaillée et complète disponible en Suisse. Notre Swiss Home Survey fournit une évaluation précise et approfondie de la construction et de l’état d’un bien immobilier. Elle couvre tous les éléments majeurs : toiture, cheminée, murs, sols, plafonds, fenêtres, portes, humidité, drainage, problèmes structurels, enveloppe du bâtiment, climatisation, systèmes audio- visuels, installations électriques et techniques, ainsi que la performance énergétique. En plus de mettre en évidence les problèmes existants, linspection fournit des recommandations pratiques de réparations avec estimations de coûts, ainsi que des conseils en rénovation énergétique. Cela peut inclure des recommandations sur les panneaux solaires, systèmes de chauffage et autres améliorations durables. Lorsque cela est applicable, nous indiquons également les subventions disponibles dans le cadre des programmes fédéraux et cantonaux suisses, qui encouragent activement les rénovations énergétiques, l’intégration des énergies renouvelables, la récupération de chaleur et l’optimisation des technologies du bâtiment. Inspection préachat - House Survey Nous réalisons une évaluation détaillée de votre bien afin de détecter tout problème technique pouvant affecter sa fonctionnalité, réduire sa valeur ou compromettre la sécurité. À la suite de l’expertise, vous recevrez un rapport clair et facile à comprendre, comprenant nos recommandations, des estimations de coûts pour les réparations ou remplacements nécessaires, ainsi que des conseils sur l’amélioration de l’efficacité énergétique (isolation, systèmes de chauffage, panneaux solaires), accompagnés d’informations sur les subventions et incitations fiscales disponibles. Une inspection préachat de maison vous protège contre les vices cachés qui pourraient apparaître après l’achat. Elle vous donne la visibilité nécessaire pour négocier un meilleur prix, avancer en toute confiance ou renoncer pour une opportunité plus intéressante. Inspection préachat d’appartement / Apartment Survey Acheter un appartement est un investissement important – assurez-vous qu’il est protégé. Nous fournissons des services indépendants d’inspection immobilière conçus pour offrir aux acheteurs d’appartements une tranquillité d’esprit totale.

Inspection pathologique de propriétés Inspection préachat maison ou appartement Inspection de commercial avant achat Rapport d’Expertise Immobilière pour Acheteurs Étrangers en Suisse La Suisse séduit de nombreux acheteurs étrangers, investisseurs et expatriés. Pour sécuriser votre achat immobilier, une communication claire et une expertise fiable sont essentielles. Inspection en Anglais et Langues Nationales Nos experts parlent anglais, allemand, français et italien, vous permettant de poser toutes vos questions en toute simplicité. Notre équipe de bureau assure également un suivi administratif et technique dans ces langues. Présence Facultative sur Site Nous recommandons aux clients d’accompagner l’inspecteur pendant la visite afin de constater directement l’état du bien. Mais si vous êtes indisponible, nous réalisons l’inspection de manière autonome et vous fournissons un rapport détaillé et complet. Un Rapport Clair et Précis Nos inspections identifient les problèmes techniques susceptibles de réduire la valeur, la sécurité ou la fonctionnalité du bien. Vous recevez ensuite un rapport structuré, comprenant : • Les défauts constatés • Nos recommandations de réparations ou remplacements • Des conseils pour améliorer l’efficacité énergétique Sérénité pour les Acheteurs Internationaux et Suisses Avec nos experts, vous bénéficiez de : • Précision et professionnalisme • Rapports clairs en anglais • Accompagnement sur mesure pour expatriés et investisseurs Résultat : un achat immobilier en Suisse réalisé en toute confiance, sans mauvaises surprises.

Évaluation de la performance énergétique des maisons Inclus dans notre inspection Nous proposons une évaluation préliminaire de la performance énergétique de votre maison, étape essentielle avant d’entreprendre un CECB Plus (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) afin de bénéficier de subventions. Alors qu’au sein de l’Union européenne on parle de certificat de performance énergétique (EPC), en Suisse le CECB est le document officiel reconnu et réglementé. Dans certains cantons, une évaluation énergétique avec certificat CECB / GEAK / CECE est obligatoire avant la vente d’une propriété. https://www.cecb.ch/ Une évaluation en 3 domaines : • Efficacité de l'enveloppe (Classe A-G) Il s'agit de la qualité de la protection thermique de l'enveloppe de la maison. Cela signifie comment est l'isolation thermique des murs, du toit, des sols, des fenêtres, des ponts thermiques et plus encore. L'efficacité de l'enveloppe de la maison est le paramètre le plus important pour évaluer les besoins en chauffage d'un bâtiment. • Efficacité énergétique (Classe A-G) L'évaluation de la consommation d'énergie pour la production de chaleur, d'eau chaude sanitaire, d'électricité et de production propre d'électricité. Agents énergétiques utilisés (gaz, fioul), utilisation d'énergies renouvelables (solaire, PAC pompes à chaleur). • Émissions de CO2 (Classe A-G) La classification du CO2 direct émis par le logement pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Cette analyse énergétique permet d’identifier les points forts et les améliorations possibles de votre propriété, tout en facilitant l’accès aux programmes de subventions.